Как определить границы участка
- Жилые комплексы
- Застройщики
- Агентства недвижимости
- Строительство
- Ремонт и отделка
- Пластиковые окна
- Натяжные потолки
- Двери
- Кондиционеры
- Ателье
- Буровые компании
- Бюро ритуальных услуг
- Дизайн интерьера
- Интернет провайдеры
- Кадастровые инженеры
- Клининг
- Мастерские
- Мебельные фабрики
- Отопление
- Охранные предприятия
- Прочие услуги
- Сантехника
- Сервисные центры
- Утилизация отходов
- Химчистки
- Швейные фабрики
- Электромонтаж
Официально определенные границы земельного участка обеспечивают защиту собственнику и его наследникам. Это значимый аргумент в спорах с соседями. Участок, границы которого зафиксированы, можно продать, подарить и сдать в аренду.
Как узнать внесены ли в ЕГРН границы земельного участка
Всю необходимую информацию можно увидеть в выписке из ЕГРН. Если в реестре не будет требуемых сведений, в ней появится специальная отметка: «Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства».
Обрести выписку можно рядом способов:
- с помощью электронных сервисов на сайте rosreestr.gov.ru,
- на сайте подведомственного ФГБУ «ФКП Росреестра»,
- воспользовавшись сервисом «Публичная кадастровая карта». Найти определенный объект на ней удобнее всего по адресу. Если в карточке описания объекта присутствует пометка «Без координат границ» или площадь проходит как декларированная, можно сделать вывод, что границы участка не установлены.
Срок предоставления сведений в электронном формате по запросам сокращен до 1 рабочего дня, а на бумажном носителе их можно получить за 3 рабочих дня.
Как уточнить границы участка
Межевание выполняют кадастровые инженеры. В специальном реестре содержится информация об их профессиональной деятельности.
Кадастровый инженер приезжает на место и делает необходимые замеры. Если имеется забор, то замеры проводят по нему. Когда забора нет, рекомендуется предварительно отметить углы участка кольями. После знакомства с результатами замеров, границы участка требуется согласовать с хозяевами соседних участков.
На финальном этапе специалист составляет соответствующий межевой план.
Какие документы потребуются
Уточнение границ земельного участка проводится на основании сведений, зафиксированных в правоустанавливающем документе на него. Вдобавок могут быть использованы сведения, указанные в документах, определявших место расположения границ участка в момент его формирования.
Если все это отсутствует, уточнение можно выполнить согласно границам, существующими на местности не менее 15 лет и закрепленным с использованием природных объектов, а кроме того объектов искусственного происхождения, позволяющих вычислить местоположение границ участка. Отдельные бумаги придется искать в архиве.
Срок уточнения границ отличается: от 15 дней до нескольких месяцев. Он зависит от удаленности земельного участка, количества рядом стоящих участков, отношения соседей, занятости кадастрового инженера и его профессиональных качеств.
Если кадастровый инженер совершит ошибку, регистрация будет приостановлена. Обращайтесь к специалистам! Их контакты в Туле опубликованы на нашем портале.
